Définir le profil type du destinataire de l’annonce

La conception d’une annonce immobilière impactante nécessite au préalable de définir avec précision le profil type de l’acquéreur idéal du bien. Ce travail en amont s’avère essentiel pour construire une stratégie de contenu pertinente. Il vous permet de créer une annonce adressée spécifiquement à votre client cible, en définissant avec justesse tous ses critères de recherche.

Vous identifierez par exemple un jeune actif urbain primo-accédant comme le candidat modèle pour l’achat d’un appartement de deux pièces en étage sans ascenseur. Une maison de plain-pied disposant de deux chambres conviendra, quant à elle, davantage à un couple de retraités avec petits-enfants. Ainsi parfaitement adaptée à un profil d’acheteur présélectionné, votre annonce suscitera des prises de contact de qualité, optimisant les chances d’une concrétisation de vente rapide.

Choisir une photo à l’effet coup de cœur

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Le choix de la photo principale de présentation du bien se révèle primordial dans l’attractivité d’une annonce immobilière. Il s’agit de la première information captée par le regard, avant même de commencer la lecture. Or, il est avéré que la perception d’une image produit une impression instantanée relevant de la sphère de l’émotion et de l’imagination. Par son pouvoir suggestif, la photo d’illustration de votre annonce est capable de déclencher chez le prétendant à l’achat un véritable effet coup de cœur, l’engageant à visiter le bien proposé.

Pour retenir son attention, votre photo de couverture doit renvoyer au futur acquéreur une image simple et évidente du logement idéal dans lequel il se projette. Pour une maison, choisissez plutôt une vue extérieure ensoleillée de la façade et du jardin, image d’un patrimoine familial solide. Dans le cas d’un appartement, privilégiez un cliché bien éclairé de la pièce de vie chaleureuse ou une photo de la terrasse conviviale.


Logic-Immo, une nouvelle campagne pour optimiser votre visibilité

 

Le Groupe SeLoger ne s’arrête plus de communiquer pour vous apporter toujours plus de visibilité et de notoriété.
Après la campagne SeLoger du mois d’octobre, c’est au tour de la marque Logic-Immo d’investir les écrans.

 

En novembre, Logic-Immo repart en campagne média

Du 2 au 22 novembre, une nouvelle campagne d’envergure est mise en place sur les principaux dispositifs en ligne. A travers 3 spots mettant en scène les acheteurs, vendeurs et locataires, les internautes pourront ainsi s’identifier aux personnages. Avec un brin d’humour, la campagne media illustre le quotidien et marque les esprits.

Découvrez dès maintenant nos spots :

Spot Logic-Immo spécial acheteur >>

Spot Logic-Immo spécial locataire >>

Spot Logic-Immo spécial vendeur >>

Une campagne qui vise à remplir vos objectifs et besoins

Grâce aux messages impactants et à leur diffusion massive, les professionnels de l’immobilier pourront toucher une audience large et qualifiée. C’est donc l’occasion de valoriser leur expertise auprès des porteurs de projet. En somme, plus de visibilité vous apporte plus de notoriété et ainsi plus d’opportunités.

 

La dernière campagne a rencontré un beau succès

Lors de sa campagne media diffusée au mois de mai, la marque Logic-Immo a su attirer bon nombre d’internautes.

En effet, 50 millions de vidéos ont été visionnées entièrement, représentant une audience unique de 11 millions.
Au total, 2 français sur 3 entre 25 et 44 ans ont été touchés par la campagne.

 

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L’ensemble de notre équipe Formation vous dit à très bientôt !

Nos conseils à suivre pour un agent immobilier débutant

Vous souhaitez vous lancer comme agent immobilier ? Bienvenue dans un métier passionnant, mais particulièrement exigeant ! Que faut-il pour réussir ? SeLoger Pro vous livre 10 conseils pour partir du bon pied et vous faire un nom dans un secteur hautement concurrentiel !

Les ressorts psychologiques

L’immobilier s’apparente plus à un marathon qu’à un 100 mètres ! Il faut du temps pour constituer votre portefeuille, pour réaliser votre première vente, location ou mission de gestion, et pour encaisser votre première commission. Cultivez votre endurance psychique. Apprenez de vos échecs et ne cédez jamais au découragement. Si vous choisissez la transaction, soyez conscient qu’un compromis de vente signé ne vaut pas commission assurée : vous n’êtes pas à l’abri d’une rétractation légale (SRU) ou de la non-réalisation d’une clause suspensive (obtention d’un prêt ou permis de construire). Ces déceptions font partie du métier, mieux vaut y être préparé : soyez tenace !

La formation initiale et continue

L’immobilier est particulièrement technique ! Au-delà des indispensables techniques commerciales de l’agent immobilier, il vous faut maîtriser le fonctionnement d’une copropriété, les obligations en matière de diagnostics, les règles d’urbanismes, la constitution d’un dossier de compromis ou de location, les devoirs du propriétaire et du locataire : un éventail de connaissance pour exercer correctement votre devoir de conseil ! Ce socle indispensable peut être acquis au travers d’un Brevet Technique Supérieur Immobilier ou d’une formation sérieuse dispensée au sein d’une agence immobilière. Le cadre juridique et réglementaire de l’immobilier est très changeant : soyez avide d’informations immobilières. Guettez les évolutions pour conserver votre maîtrise.

Transaction, location ou gestion : sachez choisir !

L’immobilier, cela peut être du conseil et de la négociation en transaction ou en location, ou de la gestion locative ou syndicale. Des métiers très différents parmi lesquels il vous faudra choisir : impossible de les cumuler à vous seul. Mieux vaut être médaille d’or dans une catégorie que figurer dans la voiture-balai dans toutes ! Orientez-vous là où vos qualités intrinsèques vous portent naturellement. Un bon agent immobilier ne force jamais son naturel.

Un emplacement bien choisi

Que vous lanciez votre propre agence ou que vous rejoigniez une agence existante, l’emplacement est déterminant. Située au cœur d’une zone de chalandise dynamique, c’est-à-dire dans une ville attractive, votre agence doit disposer de belles vitrines physiques donnant sur une rue passante offrant à proximité des possibilités de stationnement !

Des supports soignés et des rendez-vous préparés

Soignez particulièrement vos supports de présentation. De la carte de visite à la présentation de votre enseigne et de vos services, tous les détails comptent. Si un bon ouvrier se reconnaît à ses outils, un bon agent immobilier se reconnaît à la qualité de sa documentation ! Préparez minutieusement vos rendez-vous. Glanez toutes les informations possibles avant la première rencontre : cela vous permettra d’avancer vos arguments en pleine confiance. Soyez toujours ponctuel, cordial et disponible. Consultez régulièrement vos messages et rappelez immédiatement vos clients.

Le mandat avant tout

Pas de vente, de location ou de gestion sans mandat ! Vous devez impérativement développer votre portefeuille. Cela passe par une prospection méthodique de votre secteur. Pige téléphonique, boîtage, porte-à-porte, relationnel et évènementiel, tout doit être mis en œuvre pour rentrer du mandat. Pour faire du chiffre, il faut avoir quelque chose à proposer ! Ne confondez surtout pas le métier d’agent immobilier et celui de chasseur de biens : concentrez-vous sur la recherche de biens à vendre, à louer ou à gérer.

Le marketing

C’est le nerf de la guerre ! Une excellente diffusion commerciale par le biais de supports matériels (vitrines, magazines immobiliers, flyers) et numériques (sites agences, sites et portails immobiliers) est absolument indispensable : Il s’agit d’un argument notoire pour convaincre les propriétaires de vous confier un mandat de vente ou de location et pour toucher le plus grand nombre possible d’acheteurs ou preneurs potentiels.

Vous imposer comme l’agent de référence

La France ne compte pas moins de 30 000 agences immobilières ! À ce chiffre important, il convient de rajouter les milliers d’agents commerciaux mandataires travaillant en collaboration avec un réseau dématérialisé. Autant dire qu’il y a de la concurrence et que vous allez devoir faire votre place : mieux vaut vous imposer par votre professionnalisme comme la référence immobilière du secteur !

Développez et entretenez votre réseau

Notaires, diagnostiqueurs, géomètres, architectes, artisans, prescripteurs et concierges, votre carnet d’adresses doit rapidement se remplir des contacts essentiels à l’exercice de votre activité. Ne négligez aucune occasion de vous faire connaître et donnez votre carte aussi souvent que possible. Un bon réseau vous permettra d’avancer vite et bien !

Une présentation parfaite

Tenue soignée et véhicule propre reflètent la qualité de votre travail. Adaptez votre tenue à votre clientèle et votre cible immobilière. Concrètement, on ne s’habille pas tout à fait de la même manière pour vendre un appartement à Monaco ou un terrain constructible en milieu rural. Retenez que pour inspirer la confiance, vous devez ressembler à vos clients !

 

Quelle que soit la profession, se lancer n’est jamais simple. Le faire en tant qu’agent immobilier relève du défi : le premier d’une longue liste à surmonter avec optimiste tout au long de votre carrière.

Vidéo : Bertrand Gstalder évoque les actions et l’ambition du Groupe SeLoger

Nous vous proposons de découvrir une nouvelle vidéo à travers laquelle Bertrand Gstalder, Président du Groupe SeLoger, met en avant les atouts du Groupe SeLoger comme partenaire privilégié des professionnels de l’immobilier mais aussi des porteurs de projet.

Dans cette vidéo, Bertrand Gstalder retrace notamment le plan d’investissement en région du Groupe SeLoger sur 14 bassins en France, dans le but de gagner en visibilité (et par extension, faire gagner nos clients en visibilité également).

Autre sujet évoqué : l’évolution de l’expérience digitale de la part des porteurs de projet et la manière dont le Groupe SeLoger s’y adapte (services et fonctionnalités innovants sur Mobile, personnalisation de la recherche immobilière, etc).

Tout cela vient servir une ambition claire de la part du Groupe SeLoger : être plus que jamais le trait d’union entre les professionnels et les porteurs de projet, simplifier le quotidien de nos clients et les accompagner afin de répondre à leurs enjeux business prioritaires : optimiser leur visibilité locale, pour vendre au meilleur prix et rentrer plus de mandats.

Ceci permet à Bertrand Gstalder de conclure en valorisant la puissance du Groupe SeLoger (avec 60 millions de visites mensuelles pour les portails SeLoger et Logic-Immo) ainsi que les solutions professionnelles déployées par le Groupe SeLoger, parmi lesquelles la gamme DUO, le dispositif de Communication le plus puissant du marché.

Consultez notre vidéo ci-dessous et n’hésitez pas à découvrir notre gamme de solutions professionnelles sur le site Groupe SeLoger Pro !

Nouvelle version de l’application mobile Logic-Immo

Une nouvelle version de l’application Mobile Logic-Immo est disponible sur iOS !

Logic-Immo, qui fête cette année ses 25 ans d’existence, a lancé une nouvelle version de son application Mobile, dans le but de faciliter la recherche de biens pour les internautes et d’optimiser la mise en relation de ces derniers avec les professionnels de l’immobilier.

Un parcours de recherche facilité 

Première nouveauté, un parcours de recherche facilité dès la connexion à l’application, grâce notamment à un écran d’accueil plus clair, analysant en 3 étapes le besoin de l’internaute :
– Le type de projet (achat, location)
– Le type de bien
– La localité recherchée

L’objectif est ici de cibler  plus précisément et dès le départ la recherche de l’internaute en recherche active.

 

Une nouvelle page d’accueil 

Autre optimisation liée au parcours de recherche facilité : une nouvelle page d’accueil, plus riche et intuitive. Elle intègre un nouveau moteur de recherche, l’affichage des dernières annonces disponibles, les alertes emails en cours, mais également les dernières recherches.

Nouvelle page de résultats et fiche annonces

Désormais, les internautes ont la possibilité de modifier leur recherche directement depuis la page de résultats, afin de gagner du temps. La page intègre également un bandeau « vu » et « contacté pour offrir aux utilisateurs un meilleur suivi et une recherche plus efficace. Enfin, la mise en favoris d’une annonces peut désormais être réalisée depuis la page de résultats.

Côté fiche annonce, les barres de menu ont été supprimées afin de mettre davantage en valeur les visuels de biens. Les internautes auront accès à plus d’informations qualifiée dès le haut de la page. Enfin, le formulaire de contact est mis plus en valeur sur cette nouvelle version, afin de faciliter la mise en relation de l’internaute avec l’agence. A noter que les commodités aux environs du bien sélectionné apparaissent désormais.

 

Un formulaire de contact plus efficace

Le nouveau formulaire a été enrichi visuellement, afin de gagner en attractivité. Les champs ont été revus et optimisés, avec notamment l’ajout de pictos pour un rendu visuel efficace. Enfin, un bandeau d’informations « Vous avez déjà contacté cette agence pour ce bien » apparaît si la situation se présente, afin d’optimiser la démarche de l’internaute et éviter les traitement de doublons pour les agences.

Une nouvelle version toujours plus efficace à destination de vos clients potentiels, les porteurs de projet immobilier. Elle sera prochainement disponible sur Android, en attendant elle reste téléchargeable sur iOS via ce lien.

Vous êtes sur Android ? Rien de plus simple : téléchargez l’application sur Google Play ou en cliquant directement ici !

 

« Groupe SeLoger », la nouvelle marque corporate

Les marques SeLoger et Logic-Immo ont annoncé dernièrement la création d’une marque corporate unique, Groupe SeLoger. Nous vous en disons plus sur les raisons de cette création.

Pourquoi une nouvelle marque ? 

Le rapprochement entre les 2 leaders 100% immo du marché, SeLoger et Logic-Immo s’est opéré en 2018 avec à la clé une nouvelle entité de 800 collaborateurs et 11 marques expertes dédiées à l’immobilier. 

En 2019, cette alliance se traduit par l’aboutissement de nouveaux projets, dont l’objectif est de toujours mieux vous accompagner dans le développement de vos projets en tant que professionnels de l’immobilier et la simplification de votre quotidien.

Ainsi, à travers cette nouvelle marque, Groupe SeLoger, les deux acteurs unissent leur voix et leur expertise, au service de tous les professionnels de l’immobilier.

Quels avantages pour nos clients ? 

Bien plus qu’une simple marque corporate, Groupe SeLoger est le nouveau socle de la communication BtoB des marques SeLoger et Logic-Immo. Ces dernières prendront désormais la parole de manière commune auprès de leurs clients pour présenter leurs dernières actualités et innovations d’une seule et même voix, pour simplifier le discours et renforcer le lien qui nous unit à nos clients.

Nous vous invitons à consulter notre Communiqué de Presse en cliquant ici !

 

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